手機看中經經濟日報微信中經網微信

地方两会诠释2020年楼市调控重点:房住不炒 一城一策

2020年01月14日 07:20   来源:證券日報   
[手機看新聞]
[字號 ]

  本报记者 刘萌

  近期陸續召開的地方兩會對外釋放出2020年將“保持房地産市場平穩健康發展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目標和決心。

  北京市政府工作報告指出,2019年落實“一城一策”長效調控機制,著力穩地價、穩房價、穩預期,全年新建商品住房和二手房價格指數符合預期,房地産市場保持平穩。2020年將保持房地産市場平穩健康發展。堅持“房住不炒”,進一步完善長效管理調控機制。完成商品住宅土地入庫600公頃,建設籌集各類政策性住房4.5萬套。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进1月13日接受《證券日報》记者采访时表示,北京市政府工作报告明确,2020年将坚持“房住不炒”,进一步完善长效管理调控机制。此表述和中央房地产调控思路高度吻合。同时北京市的房地产政策往往对全国市场有积极的参考意义,此次提及的土地供应、租赁住房和共有产权住房等相关政策,也可以为全国其他城市的政策制定提供参考。

  以河南省爲例,河南省住房城鄉建設廳廳長吳浩在河南省十三屆人大三次會議記者會上表示,2020年要牢固樹立“房住不炒”定位,堅持因地制宜、因城施策,全面落實城市主體責任,指導各地結合實際制定“一城一策”工作方案,不將住房作爲短期刺激經濟增長的手段和工具,注重保持調控政策持續性穩定性,持續完善調控方式手段。

  此外,浙江、河北等地的政府工作報告針對2020年工作總體要求均提出促進房地産市場平穩健康發展。主要內容包括發展住房租賃業,完善住房保障體系;實施城中村、老舊小區改造三年行動計劃;加大城市困難群衆住房保障力度等。

  “总体而言,2020年房地产市场调控的主要目标是重塑房地产与宏观经济的关系,转变经济发展动能,实现经济高质量发展。这意味着,房地产将在国民经济中被重新定位,回归‘居住属性’,‘稳’将是未来房地产市场持久的、基本的趋势。”中南財經政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《證券日報》记者表示,从各地两会的表态看,“一城一策”将会在未来房地产市场调控中唱主角。值得注意的是,今年“一城一策”将更加注重与土地、金融、财税政策的联动,这也就意味着未来,房地产市场调控的重点将会更多的回归基础性制度的建设,调控更加“多元化”,更加注重发挥政策之间的协同效应,这事实上就是长久以来完善调控机制、精准把握“一城一策”内涵的关键。

  嚴躍進表示,包括北京在內的各地兩會政策精神,進一步體現了“房住不炒”的政策導向。預計2020年房地産政策工作會有幾大亮點和趨勢。一是租賃住房將納入房住不炒的大框架之中,租賃的價格和市場秩序會有更爲系統的監管。二是去庫存的政策會更加細化,對于部分物業會通過轉性方式進行去庫存,而對于這兩年新出現的限競房、共有産權住房等庫存問題,則會給予更爲明確的分配政策。三是人才和藍領兩類群體會成爲重點保障的內容,體現了人口結構優化、住房民生問題保障的重要思路。

(責任編輯:孫丹)

精彩圖片

全景看世園會

看長江之變

河北赤城風光
新聞排行
  • ·張曉強任汕尾市委書記
  • ·張妹芝當選河北省人大常委會副主任
  • ·紀峥任中直管理局局長
  • ·“2019年中國考古新發現”揭曉6個入選項目
  • ·國家開發銀行原董事長胡懷邦被開除黨籍
  • ·徐惠民當選南通市人大常委會主任
  • ·多省份公布调整方案 2020年养老金有这些新变化
  • ·王衛東當選西藏自治區監委主任(圖|簡曆)
  • 地方两会诠释2020年楼市调控重点:房住不炒 一城一策

    2020-01-14 07:20 来源:證券日報
    查看余下全文